東京都杉並区や世田谷区を中心に屋根修理、外壁塗装、内装、水回りリフォーム 住まいの事全般対応させていただいております!

【初めに】

東京リフォーム森田です。

「床がきしむ」「色あせが気になる」「掃除しても汚れが取れない」

といったフローリングのお悩みは、40〜50代の主婦の方から特に多くいただきます。

実は、床の劣化を放置すると

・きしみの悪化

・隙間や段差によるつまずき

・カビや湿気による健康リスク

など、生活の快適さに直結する問題につながります。

この記事では、

築20〜30年のお宅で行ったフローリング張り替え工事を例に、

原因・工事内容・費用相場を主婦目線でわかりやすく解説します。

このお宅の状況（写真あり）

・築25年以上

・床のきしみがひどい

・表面の色あせ・剥がれ

・ところどころ沈むような感覚がある

普段裸足で歩く場所だからこそ、

「なんとなく気持ち悪い」「掃除してもきれいに見えない」という不満が出やすい部分です。

考えられる原因

フローリングの劣化原因として多いのは以下です。

• 表面塗膜の劣化（ツヤがなくなる・色あせ）

• 床材が湿気を吸って反り・浮きが出る

• 根太や下地の老朽化

• 椅子・家具による摩耗

• 結露・生活湿気によるカビ

特に築20年以上の住宅では、

“歩くと沈む” “ギシギシ音がする” という症状が非常に増えます。

今回の工事内容・費用相場

今回は以下の内容で張り替えを行いました。

• 既存フローリングの撤去

• 下地（根太・合板）の状態を確認

• 必要箇所は補強・交換

• 新しいフローリング材の施工

• 巾木交換・仕上げ清掃

使ったのは、

ワックス不要のシートフローリング（耐水・傷に強いタイプ）

▼費用相場

• 6畳（約10㎡）で：8万〜15万円

• LDKなど広い場合：20万〜40万円前後

  （材料、劣化具合、下地補修により変動）

放置するとどうなるか

フローリングの劣化を放置すると、以下のリスクがあります。

• きしみが大きくなり騒音の原因に

• 床が沈み“抜け落ち”の危険

• カビの発生（アレルギーの原因）

• 掃除しても汚れが落ちず家全体が古く見える

• 下地補修が必要になり費用が高額化

床は毎日必ず触れる部分のため、

見た目の劣化は「生活の質の低下」に直結します。

まとめ

• 床のきしみ

• 表面の剥がれ

• 掃除しても落ちない黒ずみ

• 歩くと沈む感覚

これらはすべて “張り替えのサイン” です。

フローリングは張り替えるだけで、

部屋全体が明るくなり、生活の満足度も大きく上がる人気リフォーム です。

世田谷区を中心に東京都内 現地調査無料 で伺います。

お気軽にご相談ください。