屋根工事は、工事が完成したらすべて終わりというわけではありません。

屋根は普段自分では確認しにくい場所だからこそ、施工記録・保証・定期点検・アフターフォローまで確認しておくことが大切です。

今回は、屋根修理・カバー工法・葺き替え工事が完了した後に確認しておきたいポイントを解説します。

工事完了後は施工写真を確認する

屋根工事では、完成すると見えなくなる部分が多くあります。

特に確認しておきたいのが、

・野地板や下地補修
・ルーフィング
・棟下地
・軒先やケラバなどの板金役物
・壁際や谷部分の施工

などです。

完成写真だけでなく、施工前→下地→防水→屋根材→完成という工程が分かる写真を残してもらうと、実際にどのような工事をしたのか確認できます。

保証書は「年数」だけで判断しない

屋根工事では「10年保証」などの保証が付く場合があります。

しかし重要なのは、保証期間の長さだけではありません。

何が保証対象なのか、どのような場合に保証されないのかまで確認することが大切です。

例えば自然災害による破損と施工上の不具合では、扱いが異なる場合があります。

保証書を受け取ったら、対象範囲や免責事項まで確認して保管しておきましょう。

メーカー保証と工事保証の違い

屋根工事では、メーカーによる製品保証と施工会社による工事保証がある場合があります。

メーカー保証は主に屋根材などの製品に関するものです。

一方、工事保証は施工会社が行った施工部分について設定されます。

つまり、「屋根材に長期保証がある＝屋根工事全体が同じ期間保証される」わけではありません。

契約時だけでなく、工事完了時にもそれぞれの保証内容を確認しておきましょう。

定期点検はなぜ必要？

新しく屋根工事をしたからといって、その後まったく確認しなくてよいわけではありません。

屋根は紫外線・雨・強風・台風などの影響を受け続けています。

定期的に確認することで、棟板金の状態、屋根材、シーリング、雨樋などの異常を早い段階で発見できる可能性があります。

大きな不具合が発生してから修理するより、小さな変化を早めに発見することが重要です。

台風や強風の後も確認する

東京でも台風や強風によって屋根が影響を受けることがあります。

特に確認したいのが、

・棟板金
・屋根材のズレや浮き
・雨樋
・板金役物

などです。

ただし、施主自身が屋根へ上がるのは危険です。

地上から確認できない場合は、写真撮影やドローンなどを利用して確認する方法があります。

雨漏りが発生した場合は記録を残す

工事後に雨漏りや異常を感じた場合は、できるだけ状況を記録しておきます。

例えば、

「いつ発生したか」
「どのくらいの雨だったか」
「風が強かったか」
「室内のどこから水が出たか」

などです。

写真や動画も残しておくと、施工会社が原因を調査するときの重要な情報になります。

点検で毎回工事をする必要はない

定期点検の目的は、毎回修理工事をすることではありません。

問題がなければ「現時点では異常なし」と確認できることにも意味があります。

逆に軽微な不具合が見つかった場合は、早い段階で対応することで大規模な修理を防げる可能性があります。

点検＝工事ではなく、現在の状態を把握することが基本です。

工事資料はまとめて保管する

屋根工事が終わったら、

見積書・契約書・保証書・使用材料・施工写真・点検記録

をまとめて保管しておくことをおすすめします。

将来別の会社が修理する場合や住宅を売却する場合にも、過去にどのような屋根工事をしたのか説明しやすくなります。

施工写真は単なる記念写真ではなく、住宅の修繕履歴として価値があります。

屋根工事は「工事後の対応」まで比較する

屋根修理会社を選ぶ際は、工事価格や屋根材だけでなく、工事後の対応も確認しておきたいポイントです。

例えば、定期点検があるのか、不具合が発生した場合の連絡先はどこなのか、保証期間中にどのような対応をしてもらえるのかなどです。

屋根は長期間使用するものだからこそ、施工して終わりではなく、その後も相談できる体制があるかを見ることが大切です。

まとめ

屋根工事完了後に確認したいのは、きれいになった屋根だけではありません。

施工写真
→ 保証書
→ 定期点検
→ 台風・強風後の確認
→ アフターフォロー

まで含めて考えることが重要です。

世田谷区で屋根修理・カバー工法・葺き替え工事をする場合は、工事前の見積もりだけでなく、「工事が終わった後にどのように住宅を守っていくか」まで確認できる施工会社を選ぶことをおすすめします。