杉並区の賃貸アパートオーナー様からアパート大規模修繕のご依頼を受けました。早速現地調査に行ったところ20年くらい何もリフォームをさせていなかったので屋根や外装の塗装ははがて毛細管現象を起こし、外壁の目地シーリングもはがれ雨水を吸収しており一部入居者の部屋から雨漏りを引き起こしていました。 さらに深刻なのは外階段や柱の外...
屋根修理職人の日記
屋根修理職人の日記の記事一覧
世田谷区で屋根工事の検討されている方の屋根を点検にお伺いしてきました。下からでは分からなかったのですが登ると屋根材がボロボロに割れていて場所によっては下地が見えてしまっていて雨水が侵入している状態でした。2000年前後のスレート屋根は建材にアスベストが使用できなくなったこともあり割れたり劣化が早い欠陥商品が多いです、他...
以前、世田谷区で外壁塗装などのリフォーム工事でお世話になったリピーターのお客様から原因不明の雨漏りがするとのご相談をいただきましたのでアフターフォローも兼ねてお伺いいたしました。 雨漏りは2階の押し入れの床に水が溜まるという事で、毎回の雨ではなく、不定期の雨にそうなるという事で厄介な状態でした。 屋根は劣化が激しいユー...
世田谷区で訪問販売の人に瓦がずれていると指摘された方のお宅を屋根点検をしました。瓦はかなり劣化しており欠けていたりずれたりしていました。瓦を剥がすと雨水が下地に染み込んで湿気がひどく瓦のずれも下地の木材が腐ったことが原因です。放置すると雨漏りがひどくなるレベルでしたので屋根の葺き替え工事をする事になりました。 瓦を剥が...
杉並区で屋根のメンテナンス点検のご依頼を受けました。屋根は長年メンテナンスされていなかったのでコケがびっしり生えていましたが雨漏りなどは無く、下地に雨水が侵入している形跡やクラック(ひび割れ)などは確認できませんでした。 塗装でリフォームされたいということでしたので屋根塗装をしました。 コケがびっしりついていたので屋根...
庭木を放置するとお隣の敷地にはみ出て迷惑をかけるだけでなく屋根や外壁、雨樋に干渉して屋根からの雨漏り外壁からの湿気ひび割れや雨樋をつまらせます。 庭木は水分を含んでいますしさらに雨が降れば建物の屋根に常に水が降りかかっている状態や瓦の隙間から水、湿気が入る状態になってしまうので通常10年の耐久性のある屋根でも数年で劣化...
外装の劣化は死亡事故などにも繋がってしまう アパートの外装は屋根、外壁のリフォームを放置してしまう事により台風などの強風時に屋根の部品が近所の車や建物に飛ばされる事は非常に多くよくご相談をいただきますし、鉄階段や外廊下は放置すると雨水が侵入し、サビて穴が空いたり床が抜けることもあります。 雨漏りなどで生活に支障が出るこ...
豪雨や強風の後は様々なトラブルが発生しています 週末の雨で世田谷区や杉並区の方から ”屋根の部品が飛ばされたり雨樋が外れた” というご相談を多数受けました。いつもの雨風では雨漏りしなくても強風により普段雨が当たらない部分が劣化していて雨漏りしてしまったり、外壁塗装などのリフォームはしていたけど外壁の水切りや屋根の役物(...
屋根点検は、わかることがたくさんあるので必要です! 杉並区で屋根の雨漏り修理に行ってきましたが20年前に屋根修理をされてから1度も屋根点検や修理をされたことがないということでした。屋根に登ってみると釘が浮いていたりしました屋根の工事は10年20年に1度でいいと思いますが定期点検や補修は台風などで消耗部分が悪くなることが...
世田谷区の屋根雨漏り修理の現地調査にお伺いしてきました。下屋根(1階)の屋根から雨漏りがしているようで、以前に怪しい隙間をシーリング補修してもまた雨漏りが再開してしまったようでした。一階の屋根をはがしたところ水切りが劣化して雨水が建物の中に侵入してしまっていたのが原因でした。下地から屋根を修理したことで下屋根の雨漏りは...
屋根修理、雨漏り修理業者の選び方
屋根修理や雨漏り修理の費用を下げる方法