世田谷区の雨漏り修理専門店｜東京リフォーム屋根修理外壁塗装110番

【初めに】

東京リフォーム森田です。

「雨のたびに天井にシミが広がる」

「どこから漏れているかわからない」

主婦の方から最も多い相談が “原因不明の雨漏り” です。

放置すると、

・家全体のカビ

・クロスの張り替え

・木材の腐食

と修繕範囲がどんどん広がります。

今回は、実際に世田谷区のお宅で起きた事例をもとに、

雨の日だけシミが出る雨漏りの原因と修理方法を紹介します。

【このお宅の状況】

・2階天井に丸いシミ

・雨の日だけポタポタ音

・築25年

この3つが揃うと、屋根の板金浮きが原因の確率が高くなります。

【考えられる原因】

このケースで多かった原因は…

• 棟板金の釘抜け

• 強風による板金の浮き

• ルーフィング（防水シート）の劣化

見た目に変化がなくても、

屋根内部で雨水が回り込むと天井にシミが出ます。

【今回の工事内容、費用相場】

・棟板金の交換

・貫板の新設

・防水シートの部分補修

費用相場：3〜10万円

【放置するとどうなるか】

• 天井が落ちるほどの雨漏り

• クロス・断熱材・木材の張り替え

• 修繕費が数十万円〜100万円以上に跳ね上がる

雨漏りは 最初のうちが一番安く直せる ので、早めの点検が大切です。

【まとめ】

「天井にシミがある」

「雨の日だけ濡れる」

こうした症状は早めの屋根点検が必要です。

調査は無料で、写真を見ながら分かりやすく説明します。

お気軽にお問い合わせください。