世田谷区の雨漏り修理専門店｜東京リフォーム屋根修理外壁塗装110番

東京リフォーム森田です。

屋根のリフォームを検討する際に、「カバー工法」と「葺き替え」のどちらが良いのか迷う方が多くいらっしゃいます。
本記事では、カバー工法の特徴やメリット・デメリット、葺き替えとの違い、費用相場まで分かりやすくまとめました。

1. 屋根カバー工法とは？

「カバー工法」とは、既存の屋根材を撤去せずに、その上から新しい金属屋根（主にガルバリウム鋼板）を重ねて施工する工法です。

仕組み

• 既存のスレート屋根を撤去しない

• 防水シート（ルーフィング）を新しく張りなおす

• 上から新しい屋根材を重ね張りする

解体工事が少ないため、工期が短く、騒音や廃材も少ないのが特徴です。

2. 葺き替えとの違い

3. カバー工法のメリット

• 費用を抑えられる（解体費が少ない）

• 工事期間が短い（留守でも工事可能）

• 断熱・遮音性が向上（屋根が二重に）

• 見た目が新築同様に改善できる

4. カバー工法のデメリット

• 下地が傷んでいる場合は施工できない

• 瓦屋根には基本的に対応不可

• 建物に少し重量が加わる

→ そのため、事前の点検・診断が非常に重要です。

5. カバー工法の費用相場（世田谷区）

一般的な戸建（屋根面積25〜30坪）の場合：

※ 屋根の形状・勾配・足場の必要有無で変動します。

6. どんな時にカバー工法が向いているか？

以下に該当する場合は、カバー工法が最適です。

• 屋根材がスレート（コロニアル）

• 雨漏りはまだ発生していない、または軽微

• 費用を抑えて長期間もたせたい

• 工事中の騒音や粉じんを抑えたい

逆に、雨漏りが大きい/下地に腐食がある場合は葺き替えを検討します。

7. 世田谷区の屋根リフォームで注意すべき点

世田谷区は以下のような特性があります：

• 築20〜35年のスレート屋根の住宅が多い

• 日差し・風の当たり方にムラが多い地形

• 台風・ゲリラ豪雨による劣化が進みやすい

→ 定期的な点検と、劣化サインの早期発見がポイントです。

劣化サイン例

• 屋根が白っぽく粉をふいている

• 表面が反っている・欠けている

• コケ・カビの発生が多い

1つでも当てはまれば、点検をおすすめします。

8. まずは「無料点検」がおすすめ

無理な営業ではなく、屋根の状態を見て、カバー工法と葺き替え、どちらが最適かを正しく診断することが大切です。

東京リフォームでは、
写真付きの点検報告書 で「見える化」してご説明します。お気軽に電話、メール、LINEからお問い合わせください。