東京都杉並区や世田谷区を中心に屋根修理、外壁塗装、内装、水回りリフォーム 住まいの事全般対応させていただいております!

杉並区｜ジョリパット外壁の色あせと汚れを遮熱塗料で塗装｜築15〜20年のお宅の外壁リフォーム

▼お客様からのご相談 「外壁全体が色あせて汚れて見えるので、綺麗にしたい。 特に夏場の暑さも気になるので、遮熱効果のある塗料で塗装したい。」 ⸻ ▼現地調査で分かった劣化症状 ・ジョリパット特有の凹凸に汚れが付着 ・全体的な色あせ ・チョーキング（表面を指でこすると粉がつく状態） ・ひび割れ（ヘアークラック）数ヶ所 → 美観低下だけでなく、防水性能が落ちている状態でした。 ⸻ ▼今回の工事内容 ・下地調整（高圧洗浄） ・ひび割れ補修 ・専用下塗り ・遮熱塗料による中塗り・上塗り（計3回塗り） ジョリパットは通常のサイディングとは違い、下地処理と塗料選びが非常に重要です。 ⸻ ▼遮熱塗料を使うメリット ・夏場の室温上昇を軽減 ・塗膜の耐久性UP ・色あせしにくい ・カビ・コケがつきにくくなる ⸻ ▼工事のポイント ・ジョリパットの凹凸をつぶさないよう、塗膜の厚みを均一に仕上げ ・ひび割れ部分は弾性塗料で補修し、今後の劣化を予防 ・雨の日でも汚れが流れる仕上げに ⸻ ▼工事期間 約7日（天候により前後） ⸻ ▼工事後の状態 ・外壁の発色がよみがえり、新築のような外観へ ・遮熱効果により、夏場の室温上昇を軽減 ・ひび割れもすべて補修し、防水性能が大幅に改善 ⸻ ▼費用の目安 70万〜120万円 （建物の大きさ・劣化状況・使用塗料により変動） ⸻ ▼対応エリア 世田谷区、調布市、狛江市、三鷹市、練馬区、武蔵野市、西東京市を中心に東京都内現地調査無料です。

モルタル外壁塗装

国立市B様

世田谷区｜打ちっぱなしRC外壁の劣化を補修＋外壁塗装リフォームで美観復活

世田谷区C様

【お客様のご相談】 「外壁のひび割れや汚れが気になってきた。コンクリートの風合いは残したいが、 このまま劣化が進むのは不安なので外壁塗装をお願いしたい。」 というご相談をいただきました。 ⸻ 【現地調査でわかったこと】 ・打ちっぱなしコンクリート特有の雨だれ汚れ ・ヘアークラック（細いひび割れ）多数 ・ジャンカ（表面のざらつき・気泡跡） ・コンクリート表面の中性化進行 → ひび割れから雨水が浸透しやすく、劣化が進行する状態でした。 ⸻ 【放置するとどうなる？】 ・ひび割れから雨水が浸入し、内部鉄筋がサビて爆裂（コンクリート欠損） ・汚れがさらに広がり、美観が大きく低下 ・防水性が落ち、コンクリートが弱くなる ・補修範囲が増えて工事費が大幅に上がる RC外壁は「見た目以上に劣化が進んでいる」ことが多いため早めのメンテナンスが重要です。 ⸻ 【今回の工事内容】 ・ひび割れ補修（Uカット・シーリング） ・打ちっぱなしコンクリート専用の下地処理 ・雨だれ・汚れ除去 ・RC打ちっぱなし風仕上げ（模様合わせ） ・トップコートで防水＆防汚性を強化 → 打ちっぱなしの質感を自然に残しつつ、強度・防水性を大幅にアップさせた仕上がりです。 ⸻ 【工事期間】 約5〜7日 （天候・劣化範囲により多少前後） ⸻ 【費用相場】 60万〜120万円 （建物の大きさ・補修量・仕上げ方法により変動） ⸻ 【まとめ】 打ちっぱなしのRC外壁は見た目がスタイリッシュな反面、 雨だれ・ひび割れ・中性化による劣化が早く目立つ という特徴があります。 今回はひび割れ補修から保護コーティングまで丁寧に施工したことで、 ・新築のような美しい見た目 ・劣化しにくい強い外壁 へ生まれ変わりました。 世田谷区・杉並区・調布市を含め東京都内は現地調査無料 です。 「どれくらい劣化している？」「塗装すべき？」など、 気になることはお気軽にご相談ください。

モルタル外壁塗装②

世田谷区の賃貸アパートオーナー（大家）様

モルタル外壁塗装③

杉並区S様邸

モルタル外壁塗装④

杉並区T様邸

世田谷区｜タイル調サイディング外壁の色あせ・ツヤ落ちをクリア塗装で復活｜築15年のお宅の外壁メンテナンス

世田谷区B様邸

【お客様のご相談】 「外壁のタイル調サイディングがくすんで見えるようになり、 雨だれの跡も気になってきたので綺麗にしたい」 というご相談をいただきました。 特にタイル調サイディング外壁は汚れが落ちなくなると、 建物が古く見えてしまうため気になる方が多いです。 ⸻ 【現地調査でわかったこと】 調査の結果、以下の症状が確認できました。 • タイル調サイディング表面のツヤ落ち（コーティング劣化） • 雨だれ跡・黒ずみ汚れが付着 • 目地部分に細かな汚れ • 全体的な色あせ タイル調サイディングは綺麗な素材ですが、 表面の保護膜（クリア）が劣化すると見た目が大きく変わってしまいます。 ⸻ 【放置するとどうなる？】 タイル調サイディング外壁のコーティング劣化を放置すると、 • 汚れが染み込み、取れなくなる • サイディングの退色が進む • 雨だれ跡が定着し、建物が古く見える • クリア塗装ができず“塗りつぶし塗装”になる可能性も タイル調の風合いを残したい場合は、 クリア塗装ができるうちがベストタイミング です。 ⸻ 【今回の工事内容】 以下の内容で外壁を綺麗に仕上げました。 • 高圧洗浄で汚れ・カビを除去 • 目地の汚れ落とし・下処理 • 専用クリア塗料の1回目塗布 • ツヤと保護力を高めるための2回目塗布 • 付帯部（雨樋・破風板など）も同時に塗装 タイル調の質感をそのまま残しつつ、 ツヤと保護性能を取り戻す仕上がりになりました。 ⸻ 【工事期間】 約６日 （洗浄 → 養生→下地処理→乾燥 → クリア2回塗り） ⸻ 【費用相場】 80万〜130万円前後 （建物の大きさ・外壁の状態・足場の有無で変動） ⸻ ⭐【まとめ】 タイル調サイディング外壁は綺麗な素材ですが、 表面のコーティングが劣化すると一気に見た目が変わります。 クリア塗装はタイル調の模様を残せるため、 「新築のような高級感を取り戻したい」という方に最適です。 世田谷区、杉並区、調布市を含め東京都内は 現地調査無料 です。 お気軽にご相談ください。

タイル壁塗装（タイル用クリア塗料）②

杉並区K様邸

木部、鉄部塗装（霧除け、破風、手すりなど）

狛江市I様邸

外装の鉄部や木部は壁よりも劣化が早い場合が多いので注意が必要です。鉄部、木部の塗装は下地処理のケレン（磨き）をしっかりやるかやらないかで仕上がりが全く変わってきます。錆や汚れをしっかり落とす事が大事です。

木部の塗装については、木部が劣化している場合は下塗りを何回か重ね塗りして耐久性を長くすることや、鉄部の塗装は下塗りのサビ止め塗料をしっかり塗膜が張るまで塗ることが大事です。

外壁シーリング打ち直し

三鷹市O様邸

外壁の目地シーリングの劣化による雨漏りは意外と多く劣化を放置したままにしておくと台風などの強風の時に普段漏れないところから雨漏れする事があります。目地のシーリングはもちろんサッシ周りのシーリングも合わせて行う事をお勧めします。

ブロック塀のひび割れ補修と外塀塗装リフォーム工事で美観と耐久性を再生（世田谷区）

世田谷区のお客様から「ブロック塀のひび割れと塗装の剥がれが気になる」とご相談をいただきました。 現地調査の結果、塗膜の浮きやクラック（ひび割れ）、汚れの付着が多数確認されたため、下地補修と塗り替えリフォーム工事を実施しました。 まず、ケレン作業で劣化した塗膜を丁寧に除去し、下地を補修。 その後、下塗り・中塗り・上塗りの3工程仕上げで塀全体を美しく塗り替えました。 使用した塗料は、耐候性・防水性に優れた外壁専用塗料で、雨風や紫外線からしっかりとブロック塀を守ります。 施工後は、ひび割れや汚れがなくなり、清潔感のある明るい外観に生まれ変わりました。 見た目だけでなく、塀の耐久性・防水性も向上し、長期間美しさを保つ仕上がりとなっています。

世田谷区｜金属サイディング外壁を防錆塗装で長持ちさせる外壁塗装リフォーム

【お客様のご相談】 「建物全体の色あせが気になってきた」 「金属外壁なのでサビが出ないか心配」 「できるだけ長持ちする外壁塗装をしたい」 というご相談をいただきました。 ⸻ 【現地調査でわかったこと】 世田谷区のお宅に現地調査を行ったところ、 金属サイディング特有の色あせや表面の劣化が確認できました。 現時点では大きなサビは発生していませんでしたが、 塗膜の防水性・防錆性が低下している状態でした。 ⸻ 【放置するとどうなる？】 金属外壁は、塗膜の劣化を放置すると ・サビの発生 ・外壁材の腐食 ・補修費用の増加 につながる恐れがあります。 早めの塗装メンテナンスが、建物を長く守るポイントです。 ⸻ 【今回の工事内容】 ・外壁高圧洗浄 ・下地処理（ケレン作業） ・防錆下塗り塗装 ・中塗り・上塗り仕上げ 縦ラインが特徴的な外観を活かし、 防錆性・耐久性に優れた塗料を使用して、 スタイリッシュで引き締まった外観に仕上げました。 ⸻ 【工事期間】 約10日〜14日 （天候・建物の状況により前後します） ⸻ 【費用相場】 約80万円〜130万円前後 ※建物の大きさ・塗料の種類・劣化状況により異なります。 ⸻ 【まとめ】 金属サイディング外壁は、 定期的な防錆塗装を行うことで、美観と耐久性を長く保てます。 外壁の色あせや劣化が気になり始めたら、 早めの点検・塗装がおすすめです。 外壁塗装・金属外壁のメンテナンスは、 お気軽にご相談ください。

世田谷区｜雨漏りで腐食した外壁サイディング張り替えリフォーム工事

世田谷区I様邸

【お客様のご相談】 「外壁の一部が傷んでいて、触るとボロボロ落ちてくる…」 「最近、雨の日に室内の壁が湿っぽいので心配」 というご相談をいただきました。 ⸻ 【現地調査でわかったこと】 ・外壁内部まで雨水が入り込み、木下地が腐食 ・既存サイディングの割れ・反り ・防水シートの劣化 ・外壁表面の退色・汚れ → 雨漏りの原因となる劣化が複数箇所で進行している状態 でした。 雨漏りは“上から”ではなく、こうした 外壁の傷みから侵入するケースも多い です。 ⸻ 【放置するとどうなる？】 ・雨漏りが悪化し、室内の壁紙が湿気・カビ発生 ・木部の腐食が進み、柱や土台まで傷む可能性 ・外壁が強風で割れたり、剥がれ落ちる危険性 ・修理費が倍以上に膨らむことも 外壁の腐食は進行が早いため、早めの補修が費用も安全性もお得 です。 ⸻ 【今回の工事内容】 ・腐食していた外壁材・下地の撤去 ・木下地の補修・新規防水シート張り ・新規サイディング材の張り替え ・外周シーリング（防水）処理 ・通気を確保し、長持ちしやすい施工に調整 新しいサイディングにリフォームより、外観も大きく改善し耐久性も向上。 ⸻ 【工事期間】 約3〜5日 （外壁の広さ・腐食の程度により変動） ⸻ 【費用相場】 50万〜200万円 （張り替え範囲・下地補修の量・選ぶサイディング材により変動） ⸻ 【まとめ】 今回のお宅は、外壁からの雨水侵入により内部の木部が腐食し、 雨漏り寸前の危険な状態 でした。 サイディング張り替えにより、 ✔ 雨漏りを完全にストップ ✔ 外観が新築のように明るく綺麗 ✔ 下地を補強したことで長く安心して住める状態に と、大きく改善しました。 「最近外壁が傷んでいる気がする…」 「触るとボロっと落ちる」 そんな場合は要注意です。 世田谷区含め東京都内は現地調査・お見積り無料 ですので、 気になる方はお気軽にご相談ください。

雨漏りによる外壁腐食部の補修工事（世田谷区）

世田谷区で外壁からの雨漏りにより、内部の木下地や断熱材が腐食している状態でした。 まずは傷んだ外壁材を撤去し、内部の断熱材を交換。腐食していた木部を新しい構造材で補強・復旧しました。 その後、耐水ベニヤで下地を組み直し、防水処理を行ったうえで新しい外壁材を施工。 仕上げには既存の外壁色に合わせた塗装を施し、自然な仕上がりに整えました。 雨漏りの原因となっていた劣化部分をしっかりと修繕したことで、今後は安心してお住まいいただける状態になりました。 外壁内部の腐食は、表面からでは気づきにくく、雨漏りを放置すると内部の構造材が傷みシロアリが発生し建物が傾いたり、カビが発生して健康被害が発生するケースがあります。 今回は腐食部分を根本から修繕し、見た目も機能も新築同様に回復しました。 「外壁の一部が膨れている」「シミがある」といった症状がある場合は、早めの点検が大切です。

不要な窓を塞ぎ外壁と一体化｜断熱・防音・プライバシー向上工事（世田谷区）

世田谷区で窓を塞いで外壁と一体化しました、断熱・防音・プライバシー向上効果があります。 室内レイアウト変更や隣家からの視線対策として、不要になった窓を外壁面と一体化。 現地調査のうえ、構造を確認して 下地補強→防水処理→断熱材充填→仕上げ（塗装／サイディング等） の工程で丁寧に施工します。 こんなお悩みに ・家具配置の自由度を上げたい ・寒さ／暑さ・結露・騒音を減らしたい ・防犯性とプライバシーを高めたい ・雨漏りリスクのある古い開口を無くしたい ポイント ・外壁は周囲と違和感のない仕上げをご提案 ・内側の石膏ボード補修～クロス仕上げまで一貫対応 ・採光・換気・避難経路など法規も確認してご案内

外壁木板張り替え工事｜傷んだ外壁を一新し、自然の風合いを再生

経年劣化で表面の塗装が剥がれ、雨染みや反りが見られた木壁を全面的に張り替えました。 既存の外壁材を撤去し、下地の状態を確認して必要な補修を行ったうえで、新しい木板を丁寧に施工。 自然の木目が美しく映える明るい仕上がりとなり、建物全体の印象が大きく変わりました。 木材特有の温かみを活かしつつ、防腐・防水処理を施して耐久性を高めています。 外観のリフレッシュだけでなく、今後のメンテナンス性も向上しました。 💡ポイント • 既存木壁撤去 → 下地補強 → 新規木板張り施工 • 防水シートと胴縁で通気層を確保し、長寿命化 • 明るくナチュラルな木目で外観を一新 • 塗装仕上げにも対応できる下地構成

ベランダ防水工事①

横浜市M様邸

ベランダ防水工事②

世田谷区N様邸

ベランダなどの防水塗装の劣化を放置すると大変危険です。雨水を吸い込んだままにすると水がベランダ内に侵入して内部を腐食させてしまいベランダやバルコニーが傾いたりします。汚れが目立ってきたと思ったら防水塗装にお水が侵入する、ひび割れがないかなどをチェックしてください。

屋上防水工事

杉並区A様邸

屋上防水改修工事（ウレタン塗膜防水・シート防水併用）（世田谷区）

世田谷区で既存の防水層が劣化し、ひび割れや浮きが見られたため、屋上全体の防水改修工事を実施しました。 まず既存防水層を丁寧に撤去し、下地を整えるためにカチオン系樹脂で不陸を調整。その後、プライマーを塗布して密着性を高め、シート防水を施工しました。 ドレンや脱気筒を新設し、湿気や水分の逃げ道を確保。さらにウレタン塗膜防水を2層塗りで仕上げ、トップコートで最終保護を施しました。 これにより、防水性・耐久性が大幅に向上し、長期にわたって雨漏りの心配がない屋上へと生まれ変わりました。 屋上は建物の中でも最も風雨や紫外線の影響を受けやすい部分です。今回のように既存防水層の劣化が進んでいる場合、下地処理からやり直すことで長期的な防水性能を確保できます。 施工後は表面も明るくなり、見た目にも美しい仕上がりとなりました。

ひび割れたバルコニー（ベランダ）を防水塗装でリニューアル｜雨漏り対策と美観向上を実現（杉並区）

杉並区で経年劣化によりひび割れや汚れが目立っていたバルコニー（ベランダ）を、防水工事でしっかりと補修しました。 下地のクラックを補修したうえでプライマーを塗布し、防水塗膜を重ねて仕上げることで、 見た目も美しく、雨漏りの心配がないバルコニーへと生まれ変わりました。 【施工ポイント】 ・下地のひび割れ補修 ・防水塗膜（トップコート仕上げ）施工 ・排水まわりの勾配調整で水はけ改善 📍施工エリア：杉並区 🏠工事内容：バルコニー防水工事 ⏱工期：約2日間

屋上ウレタン防水工事｜高圧洗浄からトップコートまで一貫施工で雨漏りを防止（世田谷区）

世田谷区で経年劣化によりひび割れや防水層の剥がれが見られた屋上を、ウレタン塗膜防水（密着工法）で改修しました。 まず高圧洗浄で汚れ・旧防水層を丁寧に除去し、シーリング充填による下地補修を実施。 プライマーを塗布した後、脱気筒や改修用ドレンを新設して通気・排水性能を確保しました。 その後、ウレタン防水材を2層塗り重ねて防水層を形成し、仕上げにトップコートを施工。 紫外線や雨水による劣化を防ぎ、長期にわたり建物を守る仕上がりとなっています。 施工のポイント ・高圧洗浄による下地処理で密着性を確保 ・シール補修＋プライマー塗布で防水層の基礎を強化 ・脱気筒・改修ドレンを設置し湿気・排水対策を徹底 ・ウレタン2層＋トップコート仕上げで長期防水性能を実現

杉並区｜瓦屋根のズレ・割れをガルバリウム鋼板で葺き替え｜築20〜30年のお宅の屋根リフォーム

杉並区E様邸

▼お客様からのご相談 「瓦のズレや割れが目立ち、台風や地震が心配なので 軽くて耐久性の高い屋根にしたい。」 というご相談をいただきました。 ⸻ ▼現地調査で分かった劣化症状 ・瓦のズレ・浮き ・一部の瓦割れ ・棟瓦の歪み ・下地（野地板）とルーフィングの劣化 → 雨漏りリスク・強風での瓦落下リスクが高い状態でした。 ⸻ ▼今回の工事内容 ・既存瓦の撤去 ・下地補強（野地板の増し張り） ・新規ルーフィング（防水シート）施工 ・ガルバリウム鋼板屋根材の葺き替え ・棟板金の取り付け ガルバリウム鋼板は軽量で耐久性が高く、 地震対策として屋根の軽量化にも効果的です。 ⸻ ▼ガルバリウム鋼板を選ぶメリット ・瓦の約1/3〜1/4の軽さで建物への負担が減る ・耐久年数が長い（約20〜30年） ・錆びにくく強風に強い ・見た目がシャープで現代的なデザイン ・メンテナンス頻度が少なく済む ⸻ ▼工事のポイント ・瓦撤去後に下地の状態を丁寧に確認 ・劣化していたルーフィングを全面交換 ・雨水が流れやすいよう板金の重なりを適正に調整 ・棟部分は特に防水処理を強化 ⸻ ▼工事期間 約7～10日（天候により前後） ⸻ ▼工事後の状態 ・屋根全体が軽量化され耐震性が向上 ・ズレや落下リスクがなくなり強風に非常に強い屋根に ・新しいガルバリウムの美しい仕上がりで建物全体が引き締まった印象に ・防水性能が大幅に改善され、今後20年前後は安心して住める状態に ⸻ ▼費用の目安 70万〜120万円 （屋根の大きさ・劣化状況・使用するガルバリウム材により変動）

世田谷区｜サビが進行したトタン屋根をガルバリウム鋼板屋根へ葺き替え

世田谷区I様邸

【お客様のご相談】 「屋根のサビが広がっているのが気になる。雨漏りする前にしっかり直したい。」 「台風の時にバタつく音もあるので不安。」 というご相談をいただきました。 ⸻ 【現地調査でわかったこと】 ・トタン屋根全体にサビ発生 ・一部で穴あき・雨水が溜まりやすい箇所あり ・経年劣化により防水性能が低下 ・屋根材の浮き・釘の緩み → 雨漏りの前兆が出ている状態 でした。 ⸻ 【放置するとどうなる？】 ・サビが進み穴あき → 雨漏りの可能性大 ・強風でトタンがめくれ、飛散する危険性 ・野地板まで腐食し、工事費用が大幅に増加 ・室内の湿気・カビの原因に トタンは劣化が進むと 急激に状態が悪化するため、早めの工事が正解 です。 ⸻ 【今回の工事内容】 ・既存トタン屋根の撤去 ・下地（野地板）の点検・補強 ・防水シート（ルーフィング）張り替え ・ガルバリウム鋼板屋根材の葺き替え ・棟板金の取り付け・防水処理 ガルバリウム鋼板は 軽くてサビに強く、耐久性が非常に高い 屋根材です。 ⸻ 【工事期間】 約4〜6日 （屋根の大きさ・天候により前後します） ⸻ 【費用相場】 40万〜90万円 （屋根面積・下地補修の有無・使用するガルバ材のグレードにより変動） ⸻ 【まとめ】 今回のお宅では、トタン特有の「サビ」「塗膜の剥がれ」「釘の緩み」が進行し、 放置すれば雨漏りにつながる一歩手前の状態でした。 ガルバリウム鋼板へ葺き替えたことで、 ✔ サビに強く長寿命 ✔ 軽量で建物への負担が少ない ✔ 台風にも強い屋根へ ✔ 見た目もスッキリ美しく改善 と、安心して暮らせる屋根に生まれ変わりました。 屋根はご自身で状態を確認しにくい場所です。 「最近サビが気になる」「風の日にバタつく音がする」などの症状は、 雨漏り前のサイン かもしれません。 世田谷区、杉並区、調布市を含め東京都内は現地調査・お見積り無料 で行っています。 お気軽にご相談ください。

杉並区｜台風でめくれて雨漏りしたトタン屋根をガルバリウム鋼板へ葺き替え｜強風・雨に強い屋根へ復旧

杉並区A様邸

【お客様のご相談】 「台風の翌日、屋根の一部がめくれてしまい、室内に雨漏りが発生した。」 「このままだとさらに被害が広がりそうで不安。」 という緊急のご相談をいただきました。 ⸻ 【現地調査でわかったこと】 ・台風の風圧でトタン屋根が大きくめくれ上がっている ・釘やビスの固定が弱まり、複数箇所で浮きが発生 ・雨漏りにより下地（野地板）が濡れて腐食が始まっている ・トタン全体にサビが広がり、防水性能が大きく低下 → 強風で完全に飛散してもおかしくない危険な状態 でした。 ⸻ 【放置するとどうなる？】 ・雨漏りがさらに広がり、天井・壁・柱まで被害が拡大 ・カビ発生や断熱材の劣化の原因に ・次の台風で屋根材が飛散 → 隣家や通行人に被害の可能性 ・下地材が腐り、工事費用が倍以上に 雨漏りを伴うトタン屋根のめくれは 一刻を争う危険性 があります。 ⸻ 【今回の工事内容】 ・めくれたトタン屋根の撤去 ・雨漏り箇所の下地（野地板）補修・増し張り ・新規防水シート（ルーフィング）施工 ・ガルバリウム鋼板屋根材への全面葺き替え ・棟板金の取り付け ・強風対策ビス固定＋雨仕舞の強化（防水テープ・コーキング） ガルバリウム鋼板は サビ・強風・雨に強く、20〜30年持つ高耐久屋根材 です。 ⸻ 【工事期間】 約4〜7日 （雨漏り部分の下地補修があるためやや多め） ⸻ 【費用相場】 50万〜110万円 （下地腐食の範囲・屋根面積・使用材料のグレードによって変動） ⸻ 【まとめ】 今回のお宅では、台風によるトタン屋根のめくれが原因で雨漏りが発生し、 下地の腐食も進み始めた危険な状態 でした。 ガルバリウム鋼板へ葺き替えたことで ✔ 強風でもめくれにくい ✔ サビに強く、長期間メンテナンスが少ない ✔ 雨漏りリスクが大幅に低減 ✔ 外観もスタイリッシュに改善 と、安心して暮らせる屋根に生まれ変わりました。 「台風の後に屋根が浮いている気がする…」 「雨漏りが出てきたけど、どこから入っているかわからない…」 そんな方は、早めの点検が重要です。 杉並区、世田谷区、調布市を含め東京都内現地調査無料 で対応いたします。

かわらU→ガルバリウム鋼板屋根葺き替え①

杉並区M様邸

かわらU→ガルバリウム鋼板屋根葺き替え②

杉並区W様邸

重い瓦屋根から軽量屋根（アスファルトシングル、リッジウェイ）へ！耐震性アップのリフォーム工事

長年使用された陶器瓦を撤去し、下地を補強した上で軽量のアスファルトシングル屋根材（リッジウェイ）に葺き替えました。 屋根の重量を大幅に減らすことで建物全体の負担を軽減し、今後の地震対策にも効果的です。外観もナチュラルな印象にリフレッシュしました。

ベランダ屋根(バルコニー）のポリカ波板張替え｜色あせ・割れを解消して採光性アップ（世田谷区）

練馬区で経年劣化により黄ばみやひび割れが出ていたベランダ屋根の波板を、耐久性の高いポリカーボネート波板へ交換しました。既存材を撤去後、フレームと桟木を点検・補強し、重ね幅やビス（フック）ピッチを規定どおりに施工。端部はシーリングで止水し、風によるばたつきにも配慮しています。交換後は明るさが戻り、雨漏りリスクの低減・見た目の刷新・台風や雹への耐候性向上を実現。テラス、ベランダ、バルコニー屋根の色あせ・割れ・固定金具の劣化が見られる場合は、早めの張替えがおすすめです。

強風被害による屋根の全面葺き替え工事（アスファルトシングルリッジウェイ仕上げ）（杉並区）

杉並区で強風の影響により屋根材が一部飛散してしまったため、下地から全面的に葺き替えを行いました。 既存のスレート屋根を撤去し、野地板を新設。その上に防水性の高い改質アスファルトルーフィングを施工しました。 仕上げには軽量でデザイン性の高いアスファルトシングルを使用し、風に強く美しい屋根へとリフォーム。 これにより、耐久性・防水性ともに大幅に向上し、今後の強風や雨漏りの心配も解消されました。

瓦屋根からアスファルトシングルへ葺き替え工事｜雨漏り修理と屋根下地補強(世田谷区)

世田谷区で長年の使用により瓦屋根の下地が傷み、穴があき雨漏りが発生していたため、屋根の葺き替え工事を行いました。 既存の瓦を撤去し、腐食していた野地板を新しい構造用合板に張り替え、屋根全体をしっかり補強。 その上に防水性の高い改質アスファルトルーフィング（防水シート）を施工し、最終仕上げとして軽量で耐久性の高いアスファルトシングル（リッジウェイ）を葺きました。 瓦屋根からの葺き替えリフォームにより、建物の重量が大幅に軽減され、耐震性・防水性能・美観が向上しました。 今後の雨漏りの心配もなく、安心してお住まいいただけます。

劣化したトタン屋根の雨漏り修理、屋根葺き替えで安心の仕上がり（杉並区）

杉並区で長年の経年劣化により、トタン屋根の継ぎ目や釘まわりから雨水が侵入し、野地板の腐食が進行していました。 既存屋根を一部撤去して下地を確認したところ、傷んだ部分の木下地が広範囲で劣化していたため、構造補強と新しい構造用合板で下地を全面張り替え。 防水シート（改質アスファルトルーフィング）を新たに敷設し、ガルバリウム鋼板の屋根材で葺き替え工事を行いました。 これにより、防水性・耐久性が大幅に向上し、見た目もスッキリとした仕上がりに。 ポイント • 下地の腐食部をしっかり補修し、再発防止を重視 • 改質アスファルトルーフィングで長期防水 • ガルバリウム鋼板仕上げで軽量・耐久・メンテナンス性アップ

瓦屋根からの葺き替え工事｜下地補強で長持ちする屋根へリフォーム(世田谷区）

世田谷区で経年劣化で瓦のズレや割れが目立っていた屋根を、軽量で耐久性の高い屋根材(稲垣商事、ヒランビー）へ葺き替えリフォームしました。 既存の瓦を撤去後、野地板（下地）を全面的に張り替え、構造の強度を確保。 新しい屋根材を施工することで、雨漏りや台風時の飛散リスクを大幅に軽減しました。 見た目もスッキリとした印象に生まれ変わり、今後のメンテナンス性も向上しています。

波板屋根の張り替え工事｜錆びた鉄骨フレームを補強しポリカ波板で明るく耐久性アップ（調布市）

調布市で経年劣化によりサビや割れが目立っていた波板屋根を、ポリカーボネート波板に張り替えました。 既存の鉄骨フレームは錆を落としたうえで補修・塗装を行い、 新しい波板をしっかり固定して強度と美観を両立。 ポリカ波板は軽量で耐衝撃性・耐候性に優れており、 透明度が高いため光を取り込みながら、雨除けや洗濯干しスペースとして快適に利用できます。 施工のポイント ・古い波板と錆びた金具を撤去 ・鉄骨フレームを補修・塗装して耐久性を確保 ・ポリカーボネート波板を新設し明るい屋根に ・防水性と見た目を両立した仕上がり

地震対策のため屋根軽量化！瓦屋根→ガルバリウム鋼板に葺き替え（世田谷区）

世田谷区で既存の瓦屋根を撤去し、軽量で耐久性の高いガルバリウム鋼板屋根（IG工業、スーパーガルテクト）へ葺き替えを行いました。 瓦屋根は重量があるため、地震時に建物へ大きな負担がかかります。 今回は屋根を軽くすることで、耐震性の向上と雨漏りリスクの改善を同時に実現しました。 【施工内容】 • 既存瓦・土の撤去 • 野地板の増し張りで下地強化 • 高性能防水シート（タジマ Pカラー）を新設 • ガルバリウム鋼板屋根材を葺き施工 • 新規貫板 + 棟包み施工 屋根を軽量化することで、建物への負担が減り、地震にも強い家へ。 見た目もスッキリとした印象になり、耐久性・防水性も大幅にアップしました。

瓦屋根からアスファルトシングルへの葺き替えリフォーム工事｜世田谷区

【お客様のご相談】 「屋根の瓦がずれてきた」「雨漏りも心配」 ということで、全体の点検と適切な修繕方法の提案をご希望でした。 ⸻ **【現地調査でわかったこと】 ・瓦のズレ、割れが多数、棟が崩れている ・土葺きの土が劣化し下地が弱っている ・一部に雨漏り跡あり ・屋根の重量が建物に負担をかけている可能性 ⸻ 【放置するとどうなる？】 ・雨漏りが悪化し、天井・梁まで腐食 ・耐震性が低下 ・台風・強風で瓦が落下し危険 ⸻ 【今回の工事内容】 1. 既存瓦の撤去 2. 下地（野地板）の新設 3. 防水シート（ルーフィング）貼り 4. 役物板金の取り付け 5. アスファルトシングル葺き 6. 全体の仕上げ点検 ⸻ [工事期間】 約8日（瓦撤去から仕上げまで） ⸻ 【費用相場】 瓦屋根→シングル葺き替え： 70万円〜（屋根の大きさにより変動） ⸻ 【まとめ】 今回のリフォーム工事により屋根の軽量化ができ、 耐震性・防水性が大きく向上 しました。 見た目も一新され、長く安心して住める屋根へと生まれ変わりました。

スレート屋根（コロニアル）、トタン屋根⇒ガルバリウム屋根①

杉並区W様邸

スレート屋根（コロニアル）、トタン屋根⇒ガルバリウム屋根②

杉並区アパートオーナー( 大家）様

スレート屋根（コロニアル）、トタン屋根⇒ガルバリウム屋根③

杉並区A様邸

スレート屋根（コロニアル）、トタン屋根⇒ガルバリウム屋根④

国立市B様

スレート屋根（コロニアル）、トタン屋根⇒ガルバリウム屋根⑤

杉並区C様邸

トップライト（天窓）からの雨漏り修繕工事｜金属カバーで防水性を強化（杉並区）

杉並区で既存のトップライト（天窓）まわりからの雨漏りが発生していたため、現地調査のうえ原因箇所を特定。 アルミサッシ枠の劣化やシーリング切れを補修し、さらに上部にガルバリウム鋼板のカバーを新設して防水性を高めました。 外壁との取り合いもシーリングで丁寧に処理し、仕上げは建物外観に合わせたグレー系カラーで美観も回復。 これにより、雨水の侵入を防ぎ、長期的に安心できるトップライト周辺防水となりました。

スレート屋根をカバー工法でリフォーム｜断熱・防水性を高めて長寿命化（世田谷区）

世田谷区で経年劣化したスレート屋根を撤去せず、既存屋根の上から金属屋根材(スーパーガルテクト、アイジー工業)を重ねる「カバー工法」でリフォームしました。 ルーフィング（改質アスファルトシート）を全面に施工し、雨水の侵入を防止。 新たに軽量・高耐久のガルバリウム鋼板を重ね張りすることで、 建物への負担を最小限に抑えつつ、断熱・防水・遮音性能が向上しました。 見た目もスタイリッシュな仕上がりで、メンテナンスの手間を大幅に軽減できます。 💡ポイント ・既存スレートを撤去せず工期短縮＆廃材削減 ・ルーフィングで防水性を強化 ・軽量で錆びにくいガルバリウム鋼板を採用 ・屋根の美観・耐久性・省エネ性をトータルで向上

スレート屋根からガルバリウム鋼板屋根へカバー工法｜軽量・高耐久で雨漏りを根本改善（杉並区）

杉並区で経年劣化により表面の防水機能が低下していたスレート屋根を、既存屋根を撤去せずにカバー工法でリフォームしました。 防水シート（改質アスファルトルーフィング）を新たに敷設し、その上から軽量でサビに強いガルバリウム鋼板屋根材（IG工業、スーパーガルテクト）を施工。 既存屋根を残すことで廃材を減らし、工期短縮・コスト削減を実現しています。 施工のポイント ・屋根撤去不要のカバー工法で工期短縮 ・耐久性、遮熱性、断熱性に優れたガルバリウム鋼板を採用 ・下地補強＋防水シートで二重防水構造 ・棟板金も新設し、長期にわたり雨漏りを防止

スレート屋根　シリコン塗装

府中市E様邸

スレート屋根塗装（遮熱塗料）

練馬区F様邸

10年経つとスレート屋根（コロニアル）はセメントですので雨水を吸って劣化します。
まだ屋根が割れたりしていなければ屋根塗装で間に合います。

トタン屋根塗装

三鷹市T様邸

金属屋根の塗装工事で美観と防水性を再生（世田谷区）

世田谷区で経年劣化により色あせと汚れが目立っていた金属屋根を、高耐候性の屋根専用塗料で塗装リフォームしました。 ケレン・下地処理を丁寧に行い、下塗り・中塗り・上塗りの3工程で仕上げています。 施工後はツヤのある美しい仕上がりになり、雨水をしっかり弾く防水性も向上しました。 屋根の塗り替えにより、建物全体の印象が明るく清潔になっています。

金属屋根の再塗装工事｜サビ止めから丁寧に下地処理して長持ち仕上げ（三鷹市）

三鷹市で金属屋根（トタン・瓦棒屋根）の塗装工事を行いました。 屋根は紫外線や雨風の影響を受けやすく、放置すると サビ・穴あき・雨漏り につながります。 今回は以下の手順で、しっかりと長持ちする塗装を行っています。 ▼施工手順 1. ケレン作業（サビ、汚れ、旧塗膜を除去） 2. サビ止め塗装（下塗り） 3. 中塗り（密着と厚みを確保） 4. 上塗り（仕上げ・防水性と光沢を回復） 下地処理を丁寧に行うことで、塗料の密着性が高まり、仕上がりの耐久性が大きく変わります。 完成後は光沢が戻り、見た目も綺麗に。雨漏り予防にもつながる施工です。 屋根の色あせ・サビが気になってきたら、早めのメンテナンスがおすすめです。

経年劣化した屋根をしっかり塗装メンテナンス｜高圧洗浄＋三回塗装（武蔵野市）

工事内容：屋根塗装（スレート屋根） 経年による色あせや表面のコケ・汚れが目立っていたため、高圧洗浄でしっかりと汚れを落とし、 下塗り・中塗り・上塗りの「三回塗装」で耐久性を回復しました。 適切な下地処理を行うことで、塗料の密着性が向上し、 屋根を長く保護できる仕上がりとなっています。 施工のポイント • 高圧洗浄で旧塗膜やコケを徹底除去 • 下塗りで吸い込みを抑え、耐久性を確保 • 中塗り・上塗りで色ムラのない均一な仕上がり • 紫外線・雨風に強い塗膜で屋根の寿命を延長

漆喰工事①

狛江市W様邸

屋根瓦の棟の土台は土です。漆喰がはがれて中の土が流れ出ると瓦がズレます、足場がいらない場合もあるのでお早めにメンテナンス、屋根点検をお勧めします！

漆喰工事②

杉並区W様邸

世田谷区｜棟板金が浮いて強風でバタつく屋根を修理｜雨漏り寸前の危険箇所を交換

世田谷区K様邸

【お客様のご相談】 「屋根のてっぺんの板金が浮いているように見える」 「強い風が吹くとバタバタ音がして怖い」 というご相談をいただきました。 ⸻ 【現地調査でわかったこと】 ・棟板金の釘が多数抜けている ・貫板（板金の下地）が雨で腐食 ・板金の浮きが大きく、強風でめくれる寸前 ・スレート屋根の表面劣化（色あせ・コケ） → 雨漏りの前兆が出ている危険な状態 でした。 ⸻ 【放置するとどうなる？】 ・棟板金が強風で飛散し、隣家への被害の恐れ ・雨水が屋根内部に侵入 → 雨漏りへ発展 ・貫板・野地板（屋根の重要部分）の腐食拡大 ・結果として屋根全体の葺き替え工事が必要になり、費用が高額に → 棟板金の浮きは非常に危険で早急な対策が必要 です。 ⸻ 【今回の工事内容】 ・既存の棟板金撤去 ・腐食した貫板の交換 ・新規貫板を防腐処理済みの材で設置 ・新しい棟板金をビス固定（抜けにくい仕様） ・継ぎ目の防水処理（シーリング） → 風に強く、防水性も高い棟板金へ交換しました。 ⸻ 【工事期間】 約 半日〜1日 （棟の長さ・劣化状況により変動） ⸻ 【費用相場】 15万〜20万円 （棟の長さ・劣化度・貫板の交換範囲によって変動） ⸻ 【まとめ】 今回のお宅は、棟板金の釘抜けと下地の腐食が進み、 強風時に飛散する寸前の危険な状態 でした。 棟板金は屋根の中でも特に風の影響を受けやすく、 放置すると 雨漏り・飛散事故・屋根全体の劣化 に直結します。 交換後は、 ✔ ビス固定で抜けにくい ✔ 防腐処理材で長寿命 ✔ 見た目も美しく改善 と、安心して長く住める屋根に戻りました。 「最近、屋根の上から音がする…」 「板金が浮いている気がする…」 と感じたら、早めの点検をおすすめします。 世田谷区含め東京都内は点検・見積り無料 ですので、お気軽にご相談ください。

棟板金交換②

目黒区Y様邸

釘が抜けていたりすると台風などで棟板金はよく飛ばされます。非常に危険ですし雨漏りの原因になりますし、お隣の車や家（自分の所有物以外）を傷つけると火災保険などを使って修理ができない可能性が高いので中の貫板と一緒に10年くらいでの交換をお勧めします。
早めの屋根点検を！

棟板金交換③

三鷹市｜ズレ・劣化が進んだ瓦屋根の棟積み直し工事（交換）

三鷹市G様邸

【お客様のご相談】 「最近、屋根の棟（てっぺん部分）が歪んで見える。」 「地震のあとズレていないか心配。」 というご相談をいただきました。 ⸻ 【現地調査でわかったこと】 ・棟瓦のズレ・歪み ・漆喰（しっくい）の欠け・剥がれ ・棟内部の土の劣化 ・既存の銅線の緩み → そのままでは 棟の崩れ・瓦の落下リスク が高い状態でした。 ⸻ 【放置するとどうなる？】 ・強風・地震で棟瓦が崩壊 ・瓦が落下し、雨どい・外壁・隣家への被害 ・棟部分から雨水が侵入 → 雨漏りリスク大 ・野地板の腐食 → 大規模工事が必要に → 瓦屋根は「棟の不具合」から雨漏りが始まるケースが多いため、早めの補修が重要です。 ⸻ 【今回の工事内容】 ・既存棟瓦・土の撤去 ・棟下地の清掃・調整 ・防水シート＋南蛮漆喰による新規施工 ・棟瓦の積み直し ・ステンレス製の緊結線でしっかり固定 → 強風にも強い、長持ちする棟へ再構築しました。 ⸻ 【工事期間】 1〜2日（棟の長さによる） ⸻ 【費用相場】 7万〜20万円 （棟の長さ・瓦の状態・南蛮漆喰の使用量により変動） ⸻ 【まとめ】 瓦屋根は耐久性が高い一方、 棟部分の不具合が劣化の始まり になることが多いです。 今回のようにズレ・漆喰のはがれが見られた場合、早めの積み直し工事で住宅を長く守れます。 三鷹市・世田谷区含め東京都内で 「瓦屋根のメンテナンスリフォームが必要か見てほしい」 「屋根の不具合が雨漏りにつながらないか不安」 という方は、お気軽にご相談ください。

庇（ひさし）カバー工事（外壁雨漏り修理）（世田谷区）

世田谷区で既存の庇（ひさし）部分で経年劣化による雨水の浸入が見られたため、屋根カバー工法による改修を行いました。 既存下地の上にルーフィング（防水シート）を新設し、軒先唐草や雨押え板金、エコランバーを丁寧に取り付け。 最終的にガルバリウム鋼板で仕上げることで、見た目も美しく、長期的に安心できる防水性能を確保しました。 施工後は、雨漏りの心配もなく、庇全体が引き締まった印象に。 狭小スペースでの施工も安全に配慮し、細部まで丁寧に仕上げました。

雨樋交換

杉並区N様邸

台風などで雨樋の破損、継ぎ目のシーリングの劣化、雨樋のつまりによる水漏れで外壁が傷みます。雨樋の金具が錆びていたり雨樋から雨水がポタポタ垂れている場合は外壁を劣化させてしまうので、早めの対策をお勧めします。早めの屋根点検を!

雨樋（雨どい）交換と破風修理（世田谷区）

雨樋交換と破風板修理工事（世田谷区） 経年劣化により、破風板の木部が腐食し、雨樋も歪みやサビで雨水がうまく流れない状態でした。 腐食部分を補修・交換し、防水コーキングと塗装で保護したうえで、新しい雨樋を取り付けました。 勾配を正しく調整したことで排水がスムーズになり、外観も引き締まった印象に。 屋根まわりの耐久性が向上し、今後の雨漏りや腐食の心配がなくなりました。

世田谷区｜お風呂リフォーム｜在来浴室から使い勝手のいいユニットバスへリフォーム

▼お客様からのご相談 「浴室が古くなり掃除しても汚れが取れない。 冬はとても寒く、浴槽も深くて使いづらいので、 新しいユニットバスに交換したい。」 というご相談をいただきました。 ⸻ ▼現地調査で分かった劣化症状 ・タイル壁・床の汚れ、カビ ・冬場に非常に冷えやすい在来浴室の構造 ・浴槽が深く出入りが危険 ・排水まわりの劣化 ・窓まわりの断熱不足 → そのまま使用するとヒートショックのリスクもありました。 ⸻ ▼今回の工事内容 ・既存の在来浴室をすべて解体 ・土間コンクリート打設 ・給湯・給水・排水管の新規配管 ・電気配線のやり替え ・断熱材の入れ直し ・新規ユニットバスの組み立て ・窓まわりの気密処理 ※メーカーはTOTOサザナ、LIXILリモア、クリナップなどお客様のご希望に合わせて選べます。 ⸻ ▼ユニットバスへ交換するメリット ・浴室全体の断熱性能が大幅に向上 ・床が冷たくないため冬でも快適 ・カビがつきにくく掃除がラク ・段差がなく安全に入浴できる ・節水型シャワーで光熱費の節約 ・気密性が高く、暖房が効きやすい ⸻ ▼工事のポイント ・解体後に土台・柱の状態を丁寧にチェック ・腐食があれば補修してから施工 ・配管ルートを最適化し水圧を確保 ・断熱対策を強化して冬場の寒さを改善 ・窓まわりは結露対策を重点的に施工 ⸻ ▼工事期間 約5〜7日（状況により変動） ⸻ ▼工事後の状態 ・清潔感のある明るい浴室に生まれ変わり、毎日の入浴が快適に ・床が冷たくなく、冬場のヒートショックリスクを大幅に軽減 ・お手入れしやすい素材により掃除もラク ・浴槽の高さが下がり安全性が向上 ・断熱性が高まり、浴室乾燥・暖房も効きやすくなりました ⸻ ▼費用の目安 80万〜150万円 （ユニットバスの種類・サイズ・窓・配管の状況により変動）

世田谷区｜古くなったトイレを最新型へ交換｜狭いトイレも明るく清潔な空間へ

【お客様のご相談】 「トイレが古くて汚れや臭いが取れない。 ウォシュレットも壊れているので、新しいものに交換したい。」 というご相談をいただきました。 ⸻ 【現地調査でわかったこと】 ・便器・タンクに黒ずみが蓄積 ・壁紙・床材も経年劣化で汚れが目立つ ・手洗いタンクの水が飛び散り、壁にシミができている ・換気量が少なく湿気がこもりやすい → 「設備の老朽化」と「内装劣化」が同時に進んでいる状態でした。 ⸻ 【放置するとどうなる？】 ・臭い・黒ずみがさらに強まり清潔感が損なわれる ・水漏れのリスク（特にタンク周り） ・床の腐食につながる可能性 ・来客時に気になるポイントが増える トイレは毎日使う場所なので、劣化を放置すると不快度がどんどん増してしまいます。 ⸻ 【今回の工事内容】 ・既存トイレの撤去 ・給排水位置の調整 ・最新型トイレTOTO（節水型＋ウォシュレット）へ入れ替え ・壁クロス張り替え ・床クッションフロア張り替え ・簡易換気強化（換気扇清掃・必要に応じ微調整） → 見違えるほど明るく清潔な空間に生まれ変わりました。 ⸻ 【工事期間】 約 4〜6時間（半日） ※内装仕上げ込みの場合は1日 ⸻ 【費用相場】 12万〜25万円 （選ぶトイレのグレード・内装工事の有無で変動） ⸻ 【まとめ】 トイレは「毎日使う場所」だからこそ、設備が新しくなると生活の快適度が一気に上がります。 最新型トイレは 節水性能が高く、掃除が圧倒的にラク になるため、主婦の方から特に人気です。 古いトイレの汚れ・臭い・使いづらさでお悩みの方は、 世田谷区を含め東京都内現地調査・お見積りは無料です。 お気軽にご相談ください。

【在来浴室からユニットバスへ】快適お風呂リフォーム（世田谷区）

世田谷区で古いタイル貼りの在来浴室から、最新のユニットバス（LIXIL リノビオフィット）へリフォームしました。 既存浴室の解体後、下地や土台部分に腐食が見られたため、木部の補修と防腐処理を行い、断熱材も新たに施工。下地からしっかりと改修しています。 新しい浴室は、木目調のアクセントパネルで温かみのある空間に仕上げました。滑りにくい床材や手すりの設置で、安全面にも配慮。断熱性能が高く、冬でも暖かく快適に入浴できるバスルームになりました。

古くなった洗面台を明るく収納力のあるLIXIL ピアラに交換しました（世田谷区）

世田谷区のマンションで長年使用されていた洗面化粧台を、新しい多機能タイプに（LIXIL Piara)に交換しました。 以前は鏡裏収納がなく、照明も暗めでしたが、新しい化粧台はLED照明付きで明るく、サイドの棚が増えて収納力もアップ。 見た目もすっきりと清潔感のある空間に生まれ変わりました。 配管位置の調整も含めて、1日で完了するリフォームです。

杉並区｜傷んだリビング床を明るいフロア材へ張り替えリフォーム

杉並区K様邸

【お客様のご相談】 「床が沈む部分があり、歩くたびにギシギシ音がするので不安」 「見た目も暗いので、明るく清潔感のあるリビングにしたい」 ⸻ 【現地調査でわかったこと】 ・フローリングの表面劣化、傷多数 ・下地合板の一部が湿気で弱っている箇所を確認 ・歩行時の沈み込み、きしみ音 ・経年による色あせ、雰囲気が暗い印象 ⸻ 【放置するとどうなる？】 ・沈み込みが悪化し、床が抜ける危険 ・湿気がこもりカビ発生の可能性 ・家具の転倒やつまずきのリスク ・修繕費用が増える ➡ 早めの下地補修と張り替えが安心です。 ⸻ 【今回の工事内容】 ・既存フローリングの撤去 ・下地合板の補修・補強 ・新規フローリング張り（明るい木目調） ・巾木交換 ・清掃・最終仕上げ 明るい色のフローリングにより、 リビング全体が広く感じられる仕上がりになりました。 ⸻ 【工事期間】 2〜3日 ⸻ 【費用相場】 8万〜18万円 （床面積・下地補修の有無・使用するフローリング材により変動） ⸻ 【まとめ】 リビングの床は日々の生活で必ず使う場所。 沈み・きしみ・色あせを放置すると、家全体の劣化にもつながります。 今回のように 下地からしっかり補修して張り替えることで、安全性・快適性・見た目が一気に改善 されます。 「床がギシギシする」「色が黒ずんできた」など、 少しでも気になる方はお気軽にご相談ください。 内装工事リフォームは東京リフォームが迅速に対応いたします。

リビングルーム床の修繕リフォーム（リノベーション）②

中野区A様邸

階段の修繕リフォーム（リノベーション）

天井張り替えリフォーム

杉並区｜畳交換リフォームで和室が明るく蘇りました

杉並区A様邸

【お客様のご相談】 「畳の傷みが進み、全体的に暗い印象になっているので新しくしたい」とご相談をいただきました。 特に日当たりが良いお部屋で、日焼けやへたりが気になっていたとのことです。 ⸻ 【現地調査でわかったこと】 ・畳表（ゴザ）のささくれ・色あせが進んでいる ・畳床の部分的な沈み ・家具跡や日焼けによる色むら ・部屋全体が古い印象に見えてしまう状態 ⸻ 【放置するとどうなる？】 畳の傷みを放置すると… ・ダニやカビの温床になりやすい ・踏み心地が悪くなり、ケガにつながる可能性 ・部屋のにおいや湿気がこもりやすくなる ・表替えで済んでいたものが、畳床ごと交換になり費用増 早めのメンテナンスが安心です。 ⸻ 【今回の工事内容】 ・畳表替え（い草仕様） ・畳床の状態チェック ・お部屋の清掃 ・敷き込み調整 施工前は色ムラやへたりがありましたが、施工後は新しい畳の爽やかな緑色が映え、和室全体が明るく生まれ変わりました。 ⸻ 【工事期間】 約半日〜1日（家具移動含む） ⸻ 【費用相場】 畳表替え：5,000円〜8,000円／1枚 新調の場合：12,000円〜20,000円／1枚 ※仕様・材料により変動します ⸻ 【まとめ】 畳は張り替えるだけで、お部屋の雰囲気を大きく変えることができるリフォームです。 和室のにおい、へたり、色あせが気になる方は、早めのメンテナンスがおすすめです。 東京リフォームでは和室リフォームも多数対応しておりますので、お気軽にご相談ください！

内装クロス塗装

雨漏りによる内装全面リフォーム工事（天井、壁、床、断熱材交換）（世田谷区）

世田谷区で雨漏りにより、天井や壁のクロス、断熱材が大きく傷んでいました。 既存の天井や壁をすべて撤去し、下地の補修から断熱材の入れ替えまでを丁寧に施工。 断熱性能を高めるために「高性能グラスウール（アクリア）」を新たに充填し、 下地ボード貼り・クロス仕上げまで一貫して対応しました。 施工後は、室内全体が明るく清潔感のある空間へと生まれ変わり、 以前のようなカビや湿気の心配もなく、快適に過ごせるお部屋になりました。 東京リフォームは雨漏り調査から応急処置、外装、内装工事までセットで即日対応可能です。

階段手すり設置によるバリアフリー化工事（介護保険補助金対応）（世田谷区）

世田谷区のお客様より「階段の上り下りが不安なので、手すりをつけたい」とご相談をいただきました。 今回は、階段壁面への手すり新設工事を実施。強度のある下地を確認し、金具をしっかりと固定することで、安心して使用できる仕上がりとなりました。 使用したのは、木目調で室内に馴染むデザインの手すり材。見た目にも自然で、既存の内装とも調和しています。 階段の昇降が安全になり、ご高齢の方や小さなお子様がいるご家庭でも安心して利用できるバリアフリー住宅へと改善されました。 また本工事は、介護保険による住宅改修補助金制度（上限20万円まで）の対象となる場合があります。 東京リフォームでは、補助金の申請サポートも行っておりますので、お気軽にご相談ください。

窓にロールスクリーン設置工事（世田谷区）

世田谷区で窓にロールスクリーンを新たに設置しました。 既存のすりガラスだけでは光は入るものの、夜間の視線が気になるとのことで、採光性とプライバシーを両立できるロールスクリーンをご提案。 窓枠内にすっきり収まるよう採寸・取付を行い、見た目も機能性も向上しました。 小規模な雑工事でもお気軽にご相談ください。

マンション室内天井の雨漏れ修繕工事｜下地補修とボード張替えで安全に復旧（世田谷区）

世田谷区のマンションで天井からの雨漏りにより、ボードの剥がれやクロスの浮きが発生していた室内廊下の修繕工事です。 原因となっていた配管部を点検し、防水処理を実施。傷んだ天井ボードを撤去し、木下地を補強して新たに石膏ボードを張り替えました。 仕上げ前の段階でパテ処理を丁寧に行い、再発防止と美観を両立させた施工です。

型板ガラスを透明ガラスへ交換して、室内の明るさアップ

店舗の既存すりガラス（型板ガラス）を、新しい透明ガラスへ交換しました。 すりガラスは明るさは入りますが外の景色が見えにくく、圧迫感を感じることもあります。 今回は 「室内をもっと明るくしたい」 「外の景色が見えるようにしたい」 という要望を受け、クリアガラスに変更しました。 ガラス交換により、室内の光量が大きく改善され、開放感のある空間に変わりました。 また、専用の吸盤工具を使用し、安全にガラスを取り外し・取り付けしています。 📌 ポイント • 1枚からのガラス交換に対応 • 型板ガラス → 透明ガラス、すりガラス、網入り、防犯ガラスなど種類選択可能 • 店舗・住宅・事務所 OK

印象を明るく整える床リフォーム（タイルカーペット施工）

床を、タイルカーペットへ張り替える工事を行いました。 既存の床は汚れや使用感が目立っていたため、落ち着いたグレー系のカーペットタイルを使用し、 デスクワークに適した やわらかい印象と遮音性 を確保しています。 タイルカーペットは 一枚ごとの交換が可能 なため、 今後汚れや傷がついた部分だけを簡単に補修できる点が大きなメリットです。

世田谷区｜雨漏りでたわんだ和室の天井・壁を内装リフォーム

【お客様のご相談】 「天井がふくらんで見える」「雨の日にポタポタ音がする」 とご相談をいただきました。 長年気になっていたが、どこに頼めば良いか分からず放置していたとのことです。 ━━━━━━━━━━━━━━ 【現地調査でわかったこと】 ・天井板のたわみ（雨漏りによる含水） ・壁面のシミ・カビ ・窓上の木枠の劣化 ・屋根の防水シートの破れ → 和室全体に雨漏りが長期間続いていた状態でした。 ━━━━━━━━━━━━━━ 【放置するとどうなる？】 ・天井板の落下リスク ・柱・梁の腐食が進行 ・シロアリ発生の可能性 ・畳や室内のカビ増殖で健康被害の恐れ 和室の雨漏りは見えない部分の傷みが大きく、早めの対応が重要です。 ━━━━━━━━━━━━━━ 【今回の工事内容】 ・天井板の撤去・新規張り替え ・雨漏り原因の屋根補修 ・壁の下地補強と内装張り替え ・木枠の補修 ・和室の全体クリーニング ━━━━━━━━━━━━━━ 【工事期間】 約3〜5日 （雨漏り補修の規模により変動） ━━━━━━━━━━━━━━ 【費用相場】 １部屋20万〜40万円 （天井・壁の範囲、屋根補修の内容で前後します） ━━━━━━━━━━━━━━ 【まとめ】 雨漏りは「天井のシミ」だけでなく、 内部の木材まで腐らせる大きなトラブル につながります。 今回のように天井がたわんでいる場合は、すでに雨水が長期間染み込んでいるサイン。 早めの調査・修繕が家を長持ちさせるポイントです。 和室や天井の異変に気づいたら、内装リフォームはいつでもお気軽にご相談ください。 ━━━━━━━━━━━━━━

庭、ウッドデッキのリフォーム

カーポート交換

古い玄関引戸を断熱性能の高いドア（LIXIL リシェント）に交換し、外観を一新しました（世田谷区）

世田谷区で長年使用されていた木調の玄関引戸を、（LIXIL、TOSTEM　リシェント）の高断熱仕様ドアへ交換しました。 古い引戸はすき間風が入りやすく、冬場の冷気や防犯面にも不安がありましたが、新しい玄関ドアは断熱性・防犯性ともに大幅アップ。 デザインもシックなブラウンカラーで、住まい全体の印象がぐっと引き締まりました。 リシェント玄関ドアは「壁を壊さず1日で施工」が可能なため、短期間で快適な玄関に生まれ変わります。 🔧【ポイント】 • 壁を壊さず、1日で交換可能 • 断熱仕様で冬も暖かく結露しにくい • デザイン・カラーが豊富で外観に合わせやすい • 高い防犯性能（ディンプルキー・Wロック搭載）

老朽化した木製扉をアルミ門扉（LIXIL　アルミ形材エルネクス）に交換　メンテナンス不要で安心・長持ち！（世田谷区）

世田谷区で長年使用されていた勝手口の木製の扉が経年劣化により、塗装の剥がれや腐食が進行していました。 今回は、耐久性・防犯性に優れたアルミ製の門扉（LIXIL（リクシル）　アルミ形材 エルネクス） へ交換。 腐食や塗装のメンテナンスが不要になり、見た目もスタイリッシュに生まれ変わりました。 狭小スペースにもぴったりのスリムデザインで、開閉もスムーズになっています。

「大工工事で勝手口にテラス屋根を新設しました（世田谷区）

世田谷区で建物の側面スペースに、木製の骨組みでテラス屋根を新設のリフォームをしました。 屋根材には耐久性の高いポリカーボネート波板を使用し、採光を確保しながら雨をしっかり防ぎます。 勝手口の出入りや洗濯干しスペースとして便利になり、自然な木の質感が外壁にも調和しています。 限られたスペースを有効活用した、実用的で温かみのある仕上がりです。

杉並区｜経年劣化したウッドデッキを安全で美しいデッキへ交換リフォーム

【お客様のご相談】 「ウッドデッキが古くなり、踏むと沈む感じがして不安」 「表面が腐ってきて見た目も悪くなっているので交換したい」 というご相談を世田谷区のお客様よりいただきました。 ⸻ 【現地調査でわかったこと】 現地調査を行ったところ、 ・長年の雨や湿気による木材の腐食 ・下地部分の劣化 ・表面のささくれ、割れ が確認できました。 このまま使用を続けると、転倒やケガにつながる恐れがある状態でした。 ⸻ 【放置するとどうなる？】 ウッドデッキの劣化を放置すると、 ・踏み抜きや転倒事故 ・シロアリ被害の発生 ・建物基礎や外壁への悪影響 など、被害が広がる可能性があります。 特にお子様やご高齢の方がいるご家庭では早めの対応が重要です。 ⸻ 【今回の工事内容】 ・既存ウッドデッキの撤去 ・下地部分の確認・補修 ・新しい木材を使用したウッドデッキの組み直し ・全体の高さ・納まりを調整し、安全性を確保 見た目だけでなく、強度と耐久性を重視して施工しました。 ⸻ 【工事期間】 約 1～2日程度 （天候・現場状況により前後します） ⸻ 【費用相場】 ウッドデッキ交換工事 約10万円～30万円前後 ※サイズ・使用材料・下地状況により変動します。 ⸻ 【まとめ】 ウッドデッキは屋外にあるため、気づかないうちに劣化が進みやすい部分です。 「少しグラつく」「見た目が悪くなってきた」と感じたら、 早めの点検・交換が安心につながります。 世田谷区での ウッドデッキ交換・補修・エクステリアリフォーム工事は、 小さな工事からでも対応しております。 お気軽にご相談ください。

大谷石塀の解体リフォーム