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東京リフォーム　屋根修理外壁塗装110番では様々な屋根、雨漏り修理や塗装、リフォーム工事に対応しております、工事内容や工事時期、メリットなどを是非ご覧ください。

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外壁塗装工事

ジョリパット外壁塗装（遮熱塗料）

モルタル外壁塗装

国立市B様

RC外壁塗装(コンクリート打ちっぱなし）

世田谷区C様

世田谷区の賃貸アパートオーナー（大家）様

杉並区S様邸

杉並区T様邸

外壁は１０年に１度の塗装（塗り替え）が必要になってきます。それはあくまでも目安でクラック（壁のひび割れ）やチョーキング（壁に触って塗料が手に付く）が発生したら外壁の点検をするか塗り替えの時期になってきます。

外壁の高圧洗浄にしっかり時間を掛けたり、３回の重ね塗りや、しっかり乾燥させる時間を取って塗る事で塗装の耐久性を上げる事ができます。

シリコン塗装は塗料が

職人くん

お住まいの地域、環境で外壁塗装の寿命は変わってきます！　劣化が激しそうだなと思ったら、２回塗りのところを厚く塗ったり外壁を長持ちさせることを考えながら作業しています！

タイル壁塗装（タイル用クリア塗料）

世田谷区B様邸

杉並区K様邸

木部、鉄部塗装（霧除け、破風、手すりなど）

狛江市I様邸

外装の鉄部や木部は壁よりも劣化が早い場合が多いので注意が必要です。鉄部、木部の塗装は下地処理のケレン（磨き）をしっかりやるかやらないかで仕上がりが全く変わってきます。錆や汚れをしっかり落とす事が大事です。

木部の塗装については、木部が劣化している場合は下塗りを何回か重ね塗りして耐久性を長くすることや、鉄部の塗装は下塗りのサビ止め塗料をしっかり塗膜が張るまで塗ることが大事です。

外壁シーリング打ち直し

三鷹市O様邸

外壁の目地シーリングの劣化による雨漏りは意外と多く劣化を放置したままにしておくと台風などの強風の時に普段漏れないところから雨漏れする事があります。目地のシーリングはもちろんサッシ周りのシーリングも合わせて行う事をお勧めします。

外壁サイディング工事

世田谷区I様邸

防水塗装工事

ベランダ防水工事

横浜市M様邸

世田谷区N様邸

ベランダなどの防水塗装の劣化を放置すると大変危険です。雨水を吸い込んだままにすると水がベランダ内に侵入して内部を腐食させてしまいベランダやバルコニーが傾いたりします。汚れが目立ってきたと思ったら防水塗装にお水が侵入する、ひび割れがないかなどをチェックしてください。

屋上防水工事

杉並区A様邸

屋根葺き替え工事

瓦→ガルバリウム屋根葺き替え

15坪	20坪	30坪以上
70万円～	90万円～	120万円～

杉並区E様邸

トタン屋根→ガルバリウム鋼板屋根葺き替え

世田谷区I様邸

杉並区A様邸

かわらU→ガルバリウム鋼板屋根葺き替え

杉並区M様邸

杉並区W様邸

瓦屋根は15年くらいしてくると劣化して雨漏りのリスクが高まります。

20年以上耐久性のあるガルテクト（ガルバリウム鋼板屋根）に葺き替えすることで、耐震性、耐久性が大幅に増すので大変おすすめです。

なお既存の瓦を撤去すると下地はボロボロになっているため下葺きにコンパネ、防水シート（アスファルトカラールーフィング）を葺くため屋根の軽量化（耐震性の向上）だけでなく耐久性も増します。

職人くん

屋根を剥がした時に下地がひどい痛み方をしていたら原因を考えます。　湿気などがひどい場合は換気棟取り付けの提案をしたりして、屋根を長持ちさせることを考えながら作業しています！

屋根カバー工事（重ね葺き）　

　スレート屋根（コロニアル）、トタン屋根⇒ガルバリウム屋根

15坪	20坪	30坪
50万円～	65万円～	90万円～

杉並区W様邸

杉並区アパートオーナー( 大家）様

杉並区A様邸

国立市B様

杉並区C様邸

スレート屋根（コロニアル）は10年以上経過するとお水を吸い込んで劣化します、もしたくさんクラックがあり割れていたら屋根塗装より屋根カバー工法をお勧めします。下地の防水シート（ルーフィング）を傷めて雨漏りをする前に軽量の屋根（ガルバリウム鋼板屋根）を既存の屋根を撤去せずに被せることで屋根の軽量化を保ったままで安く耐久性を増すことができます。

メリット

さらに既存の屋根材を撤去しないカバー工法にすることで手間もコストの大幅にカットすることができます。　　屋根無料点検お早めに！