屋根修理や雨漏り修理（リフォーム）についての知識

以前練馬区のお宅から室内がかび臭い事や外壁のクラックに関してのご相談を受けて外壁を点検したのですが、ある１面の壁に不自然なくらい大量のクラックが発生していました。 その面は数ヶ月前に窓を取り付けたりなどのリフォームをされたそうで、サーモグラフィーで調べたところ壁内部に雨水が染みている状態でした。 原因として取り付けた窓...

世田谷区の瓦屋根のお宅に雨漏り調査にお伺いしました。瓦屋根の軒先部分がお辞儀するように下を向いて下がっていました。 瓦を取って下地を調べたところ瓦を固定してある下地の木材が腐食していました、そのためずれた瓦の隙間から雨水が侵入して雨漏りの発生していました。 瓦屋根は20年ほどで下地の木材が傷んだり、防水シート（ルーフィ...

杉並区のお宅から４回も屋根や外壁のリフォームをしても雨漏りが繰り返すというご相談を受けました。 最初の雨漏りは築5年くらいで外壁から雨水が侵入して室内で雨漏りが発生したそうです。 その時は外壁をはがして内部を調査したところ窓のサッシから雨水が侵入して透湿防水シートがはがれて雨漏りが発生していたようで窓サッシの交換や防水...

三鷹市のお宅で２階の子供部屋や１階リビングで雨漏りを引き起こしていました。 調査したところ２階の雨漏りはスレート屋根が古くなり雨水を吸い込みやすくなりそのまま浸透した水が下地の劣化した防水シート（ルーフィング）の隙間から侵入してさらにその雨水が違う箇所まで移動して雨漏りを引き起こしていました。 雨漏りを放置すると屋根の...

小平市のお宅で天井から雨漏りしているということで調査にお伺いしました。 雨漏りしている天井の上が陸屋根になっており、雨漏りの原因は床の防水塗装の劣化が原因かと思われましたが、屋上に立っている建物の外壁に水切りが入っていない作りになっていて、外壁内を調べたところ外壁内に侵入した雨水の排出がうまくできずに建物の外壁内部を伝...

練馬区のお宅に屋根点検にお伺いしましたが屋根はボロボロに劣化していました。 ミルフィーユのようにお水を吸い込んで屋根の防水機能は全くありません。 2000年ごろに登場したノンアスベストのパミールなどのスレート屋根はこのような欠陥商品が多いのですが問題はまだこのような屋根が放置されていることです。 まだ雨漏りしていないか...

雨漏りしてしまった場合はすぐに屋根工事や雨漏り修理をするべきですがそうでない場合でも室内がカビ臭くなった、天井にシミができたなど屋根の劣化のサインは出ているので見逃さないことが大事です。 １　屋根の点検調査をしっかりとする 瓦屋根であれば瓦を１枚剥がして下地の状態をチェックして下地の防水シートなどが劣化しているなどの葺...

近年日本列島各地で地震が頻発しています。東日本大震災から10年が過ぎましたが阪神大震災や東日本大震災時に被害を受けた屋根の多くは日本瓦屋根です。 その被害の多くは棟の崩れなどの被害です、建物全体に対して頭が重くなれば揺れた時の振れ幅は大きくなるので屋根の高い箇所にある棟瓦は被害を受けやすいです。 １　屋根の耐震工事 そ...

杉並区のお宅に点検にお伺いしましたが庭木が伸び放題で雨樋が葉っぱや泥で詰まってしまっていました。その結果雨樋が劣化したり雨水が溢れて外壁などに垂れてクラック（ひび割れ）や亀裂になって室内に雨水が侵入していました。 それだけでなく電気系統などにも葉っぱが絡み付いていました。火災などになる可能性もあるので注意が必要です。 ...

杉並区のお宅に屋根の雨漏り診断にお伺いして来ました。屋根はトタン屋根で何年か前に塗装らしきリフォームをされていたのですが相当前の様子で屋根は所々雨水を吸い込んでサビが出ていたり腐食して削れたり穴が空いていました。 穴が空いた箇所を放置すると当然近いうちに雨漏りしますし、サビている箇所や塗装が劣化した箇所を放置するといず...