他社で屋根修理や外壁のリフォームなどをしても雨漏りを繰り返している方からのご相談などを受けますが様々な問題のある雨漏り修理やリフォーム工事をされている事が多いです。繰り返しの修理は費用が嵩むだけでなく、常に雨漏りの不安を抱え精神的にも辛くなりますので適切な方法ですぐに解決したいです。

雨漏りを繰り返す理由を解説します。

１　雨漏りしてすぐに修理していない、または自分で修理してしまっている

雨漏りをいち早く気づく見つけるというのは非常に重要で雨水が侵入し始めた初期の段階で完璧に修理してしまえば雨漏りの被害を他の箇所に広げなくできますが、修理までが遅いと被害が広がって躯体の修理なども必要になり、大規模リフォームになってしまいます。

そうなると費用的にも高額になり検討するためにとさらに放置してしまう方が多いので元々の箇所を直しても他の経路から雨漏りしてしまう可能性ができてきます。

さらに、それならばお金をかけないようにとプロに任せず自分でコーキングなりガムテープなり部分的な雨漏り修理をしてしまうと雨水の入り口だけでなく出口も防いでしまい雨水や湿気が家の中に長期間留まることになってしまい最悪な状況になってしまいます。

そうすると建物を腐らせたり別の雨水の経路を作ろうとして雨漏りが複雑化してしまい雨漏り修理後にまた雨漏りするなど簡単には解決できなくなってしまいます。

２　雨漏り修理の前に様々な状況を想定して調査していない

雨漏り修理の前に家を点検調査してから行うのはもちろんなんですが、散水調査をするにしても台風などの状況を想定して水をかけたり長時間の雨を想定して水をかけたり屋根、壁など至る所を調査しなければなりません。

仮に屋根だけ調査して屋根からの雨漏り修理をして一時的に解決したとしても雨漏りしている家は築年数が古かったり前のリフォーム業者の施工が甘かったり建築時の雨対策が不十分だったりするので他にも雨漏りの可能性がある箇所があるかもしれません。

様々な状況を想定して雨漏りの点検、調査しないと家全体の原因究明はできませんのでその時雨漏り修理で治っても数年後にまた別の箇所から雨漏りが出る可能性があるので場合によっては足場を組んで徹底的な調査が必要になってきます。

３　雨漏りの表面だけ修理して内部をしていない

これもしっかりした雨漏り点検調査の不足した場合におきますが屋根瓦が割れていたことによる屋根からの雨漏りを発見したとして屋根瓦を交換するだけで雨漏りが解決できればいいですがしっかり調査しないと割れた瓦から下地のルーフィング（防水シート）に雨が流れ続けルーフィングが破れたりめくれている場合は下地も交換や補強しなければいけません。

さらには屋根裏から天井まで雨漏りの経路ができていたとしたら屋根裏の木材や天井のボードが腐っていないかや、さらには壁や躯体まで水が回っていたらクロスの交換や、壁の木材の点検なども行わないといけません。

湿気を残したままだとシロアリの発生や屋根裏の木材が腐り天井が落ちたり躯体が弱ってしまうなど２次３次災害のようになってしまい雨漏り修理後に雨漏りが起きるだけでなく様々な箇所に影響が出て何度もリフォーム工事を続けることになってしまいます。

雨漏り修理後にまた雨漏りを繰り返す家は工事業者の責任もありますが元々屋根の形状や軒先が出ていない、外壁の水切りの施工が甘いなど構造的な問題がある場合もあるのでそのことも含めて雨漏りの調査を受けることをお勧めいたします。

まとめ

雨漏り修理後にまた雨漏りを繰り返さないためにはいきなり工事をしたり自分で応急処置するのではなく点検調査に時間を割いて適切な雨漏り工事を行なってください！

世田谷区や杉並区など東京都内の方から屋根、雨漏り修理、外壁塗装リフォームなどのご相談をたくさん受けております！

悩まれている方は工事をする前に屋根、外壁修理のプロにご相談ください、点検やアドバイスなども行います。

屋根雨漏り修理や点検調査などのお悩みやご相談はすべて無料です。お気軽にご連絡ください！

屋根からの雨漏りは、いち早く気付き早急に対策すれば内装など建物の重要な躯体（柱など）のダメージを防ぐ事ができますが放置すると天井が落ちるなどの被害の可能性も出てくるので危険です。

雨漏りで天井が落ちる危険性

雨漏りが発生して完全に原因を究明して工事を完了させればその他の部分への影響は少ないですが、長年雨漏りに気づかなかったり、間違った雨漏り修理を繰り返し原因究明できていない場合や、雨漏り修理を放置していると屋根のルーフィング（防水シート）や下地を飛び越え天井裏にまで雨水が到達します。

屋根裏は空間を開けるためと天井をつるために少ない木材しか使用されないためにその部分が腐ったり湿気を帯びて強度が弱まると天井が重みに耐えきれなくなり落ちる可能性は十分にあります。

雨漏りにで天井が落ちる予兆

①　天井にカビやシミが発生している　

屋根の防水シートを突き抜けてきた雨水がじわじわ侵入して常に屋根裏が湿っている状態です。しばらく放置するとシロアリが発生して躯体にダメージを与えたり、屋根裏のカビは気づかないうちに体に深刻なダメージを与えます。

② 　天井のクロスがボロボロに痛んでいる

カビやシミを放置するとさらに雨水の侵入が進み天井だけでなく壁のクロスなどもはがれたり、ヒビが入ります。多くの方はこの時点で異変に気づく方が多いのですが天井だけでなく壁にもダメージが広がっている可能性が高いです。　雨漏りの侵入経路が複数できていて簡単に雨漏りしてしまう状態になっています。

③ 　天井がフカフカしていたり下がっている

天井裏に湿気が溜まっているだけでなく様々な経路から雨漏りしている可能性があり天井裏に雨水が溜まっていることも考えられます。

こうなるとボードに穴が空いたり腐食で天井を支えている釘、ネジだけでは支えきれなくなり簡単に落ちる可能性が高くなるだけでなく柱などの躯体にも慢性的に雨水が浸透して、最悪建物の躯体の歪みなどの可能性も出てきますので建物全体の調査やチェックが必要になってきます。

雨漏りで天井が落ちないための対策

　まず雨漏りに気付いたりおかしいなと思ったらブルーシートやバケツで雨水を拾い、これ以上被害を広げない様に対処してください。そして雨水の侵入口を塞ぐ工事をしないといけないのですが自分で屋根などに登って調査や修理は絶対にしないでください！

とても危険な事と、素人が原因究明できないと雨漏りを繰り返し慢性的な雨漏りしやすい家になってしまうからです。

プロの屋根修理業者や雨漏り修理業者に早く点検修理依頼をすることをお勧めいたします。

４　まとめ

雨漏りを繰り返すと様々な雨漏りの経路ができてしまい慢性的に屋根裏に真水や湿気がたまる家になってしまい最悪天井が落ちたり建物の躯体が腐ってしまいます。

屋根雨漏り修理のプロの点検調査をいち早く受けてください！

世田谷区や杉並区をはじめ東京都内全域の方から屋根、雨漏り修理や外壁塗装リフォームの依頼をたくさん受けております！

雨漏り修理は悪くなる前に屋根、外壁修理のプロの定期的な点検が必要です、しかしすでに雨漏りを起こしている方もたくさんの対処法がありますのでご安心ください！

雨漏り修理に関する点検やご相談はすべて無料です。お気軽にご連絡ください！

台風の季節になりましたが台風による家の被害で一番多いのは屋根の破損です。

どう言ったものがありどういう対策をするか解説しました。

棟板金が飛ばされた

一番よくあるトラブルですが台風で棟板金が飛ばされると中の木材がむき出しになってしまうので将来的に雨漏りにつながってしまうので放置されることは危険です。飛ばされた棟板金は変形して戻せなくなっていることが多いのでブルーシートを被せて応急処置します。

意外に棟板金は軽いので飛ばされたこと自体気づいていない方も多いですので数ヶ月後に雨漏りしてしまったということにもなりかねません。それを防ぐには台風の翌日にプロに屋根点検を受けてください。

さらに台風の後は　”お宅の棟板金が浮いていますよ” と嘘を言ってくる飛び込みの訪問販売が増えるのでご注意ください！

棟瓦、鬼瓦が飛ばされる

古い瓦屋根の家ですと瓦を固定している銅線が切れていたり漆喰が流れていたりして瓦がずれたままになっています。そうすると台風などの強風で瓦が落ちてくることがあります。古い瓦屋根の下地は劣化した防水紙で雨漏りを防いでいるのであっという間に雨漏りしてしまいます。さらに瓦が下に落ちずに屋根の上でずれたままで残っていると気づかないうちに雨漏りしてしまうので応急処置として瓦を一旦戻して瓦用のコーキング剤で飛ばないように固定しておきます。

トタン屋根が剥がされる

トタン屋根は劣化しやすい屋根で軽いので固定している釘のサビ、劣化や下地の木材の腐食はよく起きるため台風などの突風や強風で剥がされてしまうことはよく起きます。剥がされたトタン屋根は軽く柔らかいので風で煽られさらに破損箇所が大きくなってしまうので応急処置として元に戻し何箇所か釘で固定し直して、さらにブルーシートで固定します。

雨樋が外れる

雨樋は固定している金具が劣化していると台風などの強風に煽られて外れてしまいます。さらに雨樋が紫外線などの影響で白くなって劣化していると割れやすくなるため注意が必要です。

雨樋の故障を放置すると雨水が溢れて外壁に降り注いでしまい外壁の劣化を早めてしまいます。

対策は割れたり外れてしまった部分を雨樋補修様の防水テープですぐに固定して雨水が溢れるのを防ぎます。しかし１回などの低い雨樋の修理なら自分でできるとやろうとすると大怪我に繋がります、というのもプロの職人も油断からか２階より１階からの転落事故が多いのです。

他にも強風でアンテナが倒れスレート屋根や瓦屋根が割れたりヒビが入ることがあるのでそちらの点検も一緒に行ってください！

怪しい業者を避けてプロに任せる

台風で屋根が飛ばされたらすぐにプロに修理や工事を依頼することが大事です。しかし台風の後はどこから来たかわからない飛び込みの屋根修理の訪問販売も増えます（お宅の棟板金が浮いていますよ！　　火災保険を使って０円で屋根修理できますよ！）

しかしそういう会社には工事の補償なども含めて信用できないので工事を依頼してはいけません。

優良屋根修理会社は屋根の点検などもせずにいきなり高額なリフォーム工事を勧めてくるのではなくしっかり調査点検して見積もりを出してくれる会社や、工事までの間に雨が降ったり風がふいても大丈夫な様に応急処置やアドバイスをしてくれる会社を選んでください！

台風の屋根修理には火災保険が適用されます

台風で屋根が飛ばされた際の屋根修理は風災と認定されて火災保険を使って工事ができるので保険を申請しましょう。

問題は屋根の写真などがないと風災ではなく劣化ですと言って受け付けてくれない保険会社も稀にあるので屋根修理会社に屋根の点検や写真を撮ってもらい調査をしっかりしてください！

まとめ

台風などの後は気づかないうちに屋根が飛んで雨漏りする状態になっていることが多い為、翌日には点検応急処置をして本格的な屋根工事が必要な場合には火災保険を使用して工事を行なってください

世田谷区や杉並区など東京都内の方から屋根、雨漏り修理や外壁塗装などのリフォームの依頼をたくさん受けております！

台風の後屋根などの点検をしない事は家に様々なリスクを引き起こし一番危険です！

そうなる前に屋根、外壁修理のプロの定期的な点検が必要です、しかしすでに雨漏りを起こしている方も対処法がありますのでご安心ください！

台風の後の屋根外壁点検や屋根雨漏り修理などのご相談はすべて無料です。お気軽にご連絡ください！